透天  梓官買屋 / 梓官買房 - 楠梓好房專家獨家大樓價升級買到五大房梓官車庫美透天稀有釋出

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：24.03 萬/坪
地址：高雄市梓官區大舍東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：33.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.21 坪
土地面積：25.31 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：蚵寮國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「以家庭自住為主、追求空間與隱私」的購屋者而言，值得列入考慮清單。主要理由在於其價格優勢極明顯，能以大樓房價獲得五房透天配置與自有車庫，且宣稱屋況良好可直接入住，能節省初期裝潢成本。然而，購屋者必須正視屋齡已達 32 年且位於 5 樓的潛在缺點，需確認家中是否有長輩居住、確認是否有加裝電梯可能性，並預留後續房屋維修預算。若財務負擔能力允許，且能接受爬樓與老屋維護特性，此標的一經評估後，是一筆高性價比的投資。

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